Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) – Faites réaliser votre PPT par un expert certifié
Depuis le 1er janvier 2023, le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est obligatoire pour de nombreuses copropriétés.
Nous réalisons votre PPT conforme à la loi, clair, précis et exploitable en assemblée générale.
Profitez d’un accompagnement complet par un expert certifié spécialisé en copropriétés.
Pourquoi réaliser un Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) ?
Le PPT permet d’évaluer l’état général du bâtiment et d’anticiper les travaux à réaliser dans les 10 prochaines années.
C’est un outil essentiel pour garantir la sécurité, la valeur et la pérennité de votre copropriété.
🔹 Le PPT inclut :
L’analyse de l’état du bâti
Le diagnostic des installations collectives
La liste des travaux nécessaires à 10 ans
L’estimation des coûts
Le calendrier prévisionnel
Les priorités et urgences
La cohérence avec le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) ou le DTG s’il existe
🔹 Avantages du PPT :
Anticiper les dépenses et éviter les travaux d’urgence
Avoir une vision claire sur l’entretien du bâtiment
Mieux préparer les décisions en AG
Favoriser la maîtrise des charges de copropriété
Valoriser les biens immobiliers de la résidence
Le PPT est-il obligatoire pour votre copropriété ?
Oui, selon la loi, le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT) est obligatoire pour les copropriétés :
✔️ De plus de 15 ans
✔️ Ne disposant pas d’un Diagnostic Technique Global (DTG) valide
✔️ Qui dépassent certains seuils de consommation énergétique (selon l’audit énergétique)
L’obligation est progressivement étendue à toutes les copropriétés.
📌 Si vous ne savez pas si votre immeuble est concerné, demandez un devis gratuit : nous vérifions pour vous.
Notre méthodologie pour un PPT conforme et clair
🧰 1. Analyse technique du bâtiment
État général du bâti, risques, installations collectives, performance énergétique.
📊 2. Évaluation des besoins en travaux sur 10 ans
Travaux urgents, prioritaires et programmés.
💰 3. Estimation financière détaillée
Montants prévisionnels, projections, répartition cohérente.
📘 4. Élaboration du plan pluriannuel complet
Document structuré, conforme à la loi, prêt à être présenté en AG.
🧾 5. Présentation & accompagnement
Assistance possible lors de l’assemblée générale, réponses aux questions, interprétation du rapport.
Demandez votre devis PPT gratuit
Recevez un devis détaillé pour votre Plan Pluriannuel de Travaux. C’est rapide, gratuit et sans engagement.
Diagnostic Amiante
Le diagnostic de l'amiante consiste à détecter la présence d'amiante dans les matériaux de construction ou dans l'air ambiant.
Diagnostic Termites
Le diagnostic de termites consiste à détecter la présence de ces insectes dans une structure en bois, en utilisant des méthodes spécifiques, uniquement effectué par un professionnel qualifié pour éviter les dégâts potentiels aux structures en bois.
DPE
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment, il donne une estimation de la consommation énergétique d'un bâtiment, et de l'émission de gaz à effet de serre.
Loi carrez / Loi Boutin
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment, il donne une estimation de la consommation énergétique d'un bâtiment, et de l'émission de gaz à effet de serre.
Assainissement
L'assainissement est l'ensemble des méthodes et des installations qui permettent de traiter les eaux usées domestiques avant de les rejeter dans l'environnement.
ERP
Les ERP sont soumis à des règles de sécurité incendie particulières afin de protéger les personnes qui y sont accueillies. Le diagnostic de sécurité incendie, ou DSI, est un document obligatoire pour les ERP.
Diagnostic Gaz
Le diagnostic gaz est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment équipé d'installations de gaz. Il permet de vérifier que ces installations sont conformes aux normes en vigueur et fonctionnent correctement.
Diagnostic Electricité
Le diagnostic électricité est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment équipé d'installations électriques. Il permet de vérifier que ces installations sont conformes aux normes en vigueur.
Etat des lieux
L'état des lieux est un document réalisé lors de la remise des clés d'un logement en location ou en vente. Il permet de décrire l'état général des lieux et d'en faire état des éventuels dommages ou défauts préexistants.
Diagnostic Plomb
Le diagnostic plomb est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment construit avant 1949, c'est-à-dire avant l'interdiction de l'utilisation de plomb dans la construction. Il permet de vérifier la présence de plomb dans les peintures, les enduits, les revêtements de sol..