Agence diagnostic immobilier
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Nos diagnostics immobiliers
Pour pouvoir vendre/louer sa maison ou son appartement, voici les 10 diagnostics immobiliers obligatoires à réaliser par le vendeur pour l’acquéreur en 2023 en France :
Diagnostic Amiante
Le diagnostic de l'amiante consiste à détecter la présence d'amiante dans les matériaux de construction ou dans l'air ambiant.
Diagnostic Termites
Le diagnostic de termites consiste à détecter la présence de ces insectes dans une structure en bois, en utilisant des méthodes spécifiques, uniquement effectué par un professionnel qualifié pour éviter les dégâts potentiels aux structures en bois.
DPE
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment, il donne une estimation de la consommation énergétique d'un bâtiment, et de l'émission de gaz à effet de serre.
Loi carrez / Loi Boutin
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment, il donne une estimation de la consommation énergétique d'un bâtiment, et de l'émission de gaz à effet de serre.
Assainissement
L'assainissement est l'ensemble des méthodes et des installations qui permettent de traiter les eaux usées domestiques avant de les rejeter dans l'environnement.
ERP
Les ERP sont soumis à des règles de sécurité incendie particulières afin de protéger les personnes qui y sont accueillies. Le diagnostic de sécurité incendie, ou DSI, est un document obligatoire pour les ERP.
Diagnostic Gaz
Le diagnostic gaz est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment équipé d'installations de gaz. Il permet de vérifier que ces installations sont conformes aux normes en vigueur et fonctionnent correctement.
Diagnostic Electricité
Le diagnostic électricité est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment équipé d'installations électriques. Il permet de vérifier que ces installations sont conformes aux normes en vigueur.
Etat des lieux
L'état des lieux est un document réalisé lors de la remise des clés d'un logement en location ou en vente. Il permet de décrire l'état général des lieux et d'en faire état des éventuels dommages ou défauts préexistants.
Diagnostic Plomb
Le diagnostic plomb est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment construit avant 1949, c'est-à-dire avant l'interdiction de l'utilisation de plomb dans la construction. Il permet de vérifier la présence de plomb dans les peintures, les enduits, les revêtements de sol..
L'audit énergétique
L'audit énergétique est un diagnostic technique qui permet d'évaluer la performance énergétique d'un bâtiment et d'identifier les actions d'amélioration possibles pour réduire les consommations d'énergie. Il peut être réalisé pour des raisons économiques, écologiques ou réglementaires. Il est généralement effectué par un professionnel certifié, qui analyse les caractéristiques du bâtiment, les équipements et les usages énergétiques, puis émet des recommandations pour optimiser la performance énergétique. Il peut inclure des recommandations pour l'isolation, la ventilation, l'éclairage, la production d'énergie renouvelable, etc. L'audit énergétique permet de réaliser des économies d'énergie et de coûts pour les propriétaires ou les occupants du bâtiment.
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