Le Diagnostic termites

Lors d’une transaction immobilière en France, vous devez veiller à fournir un diagnostic termites. Difficilement détectables et en très peu de temps, les termites sont capables de causer d’importants dégâts.

En leur présence, pas de panique, avec l’aide de professionnels, elles peuvent être entièrement éradiquées.

Quand faire un diagnostic des termites ?

Selon l’emplacement, le notaire exigera du vendeur de fournir ce diagnostic. Les boiseries, toitures et façades extérieures sont principalement concernées par cette investigation.

Les nouvelles réglementations en vigueur depuis juillet 2012 imposent une inspection poussée et un rapport très précis.

De manière plus générale, la présence de termites oblige une déclaration auprès de la mairie.

Ce diagnostic est valable six mois pour toute transaction, appartement, maison, habitation ou commerce.

Comment faire un diagnostic termite ?

Au cours de l’investigation, le diagnostiqueur vérifiera les signes visibles d’activité des termites. A l’aide d’un poinçon, il cherchera également toute dégradation du bois dans le bâtiment principal et dans les dans les pièces annexes de la propriété.

Qui effectue l’inspection et rédige le rapport ?

L’inspection ne peut être effectuée que par un professionnel qualifié et assuré.

Tout propriétaire d’un bien immobilier français situé dans une zone à risque est tenu de fournir le diagnostic termites, faute de quoi l’acheteur est en droit d’annuler la vente.