Diagnostic Technique Global (DTG) – Réalisez votre DTG rapidement par un expert certifié
Le Diagnostic Technique Global (DTG) est obligatoire pour certaines copropriétés et fortement recommandé pour anticiper les travaux, sécuriser les occupants et valoriser votre bien.
Notre équipe d’experts certifiés réalise votre DTG rapidement, au meilleur prix et avec un rapport complet, conforme à la législation.
Demandez votre diagnostic DTG en 2 minutes.
Pourquoi réaliser un Diagnostic Technique Global ?
Le DTG permet d’évaluer l’état général d’un immeuble ou d’une copropriété.
Il aide les copropriétaires et les syndics à prendre des décisions fiables sur les travaux à prévoir.
🔹 Ce que le DTG analyse :
L’état du bâtiment (structure, façades, toiture…)
Les installations collectives (chauffage, électricité, eau)
Les performances énergétiques
Les risques éventuels et les situations d’urgence
Les travaux nécessaires sur 10 ans
La situation financière vis-à-vis du fonds de travaux
🔹 Avantages d’un DTG réalisé par un expert :
Anticiper les coûts et éviter les travaux d’urgence
Valoriser le patrimoine immobilier
Sécuriser les occupants et les futurs acquéreurs
Prendre des décisions éclairées lors des assemblées générales
Améliorer la performance énergétique de la copropriété
Le DTG est-il obligatoire ?
Le Diagnostic Technique Global est obligatoire dans les cas suivants :
✔️ Si l’immeuble présente des désordres graves
(à la suite d’un signalement de l’Anah ou d’une injonction des autorités)
✔️ Si l’immeuble a été soumis à une procédure d’insalubrité
Le syndicat des copropriétaires doit alors faire réaliser un DTG complet.
✔️ Pour les immeubles construits avant 2005 (fortement recommandé)
Même si ce n’est pas obligatoire, le DTG permet d’anticiper les risques et d’éviter les dépenses imprévues.
Demandez un devis gratuit pour savoir si votre copropriété est concernée.
Notre méthodologie pour votre Diagnostic Technique Global
Nous suivons une méthode stricte, conforme aux textes officiels :
🧰 1. Visite technique complète du bâtiment
Inspection extérieure et intérieure, relevés techniques, analyse des installations.
🔎 2. Audit documentaire
Étude des diagnostics existants, factures, historique de travaux, plans, AG…
📊 3. Analyse de l’état général
Structure, sécurité, systèmes, accessibilité, énergie.
🧾 4. Projection des travaux à 10 ans
Liste des travaux nécessaires, urgences, priorités et estimations financières.
📘 5. Rapport DTG complet + préconisations
Document officiel remis au syndic ou au représentant.
Diagnostic Amiante
Le diagnostic de l'amiante consiste à détecter la présence d'amiante dans les matériaux de construction ou dans l'air ambiant.
Diagnostic Termites
Le diagnostic de termites consiste à détecter la présence de ces insectes dans une structure en bois, en utilisant des méthodes spécifiques, uniquement effectué par un professionnel qualifié pour éviter les dégâts potentiels aux structures en bois.
DPE
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment, il donne une estimation de la consommation énergétique d'un bâtiment, et de l'émission de gaz à effet de serre.
Loi carrez / Loi Boutin
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment, il donne une estimation de la consommation énergétique d'un bâtiment, et de l'émission de gaz à effet de serre.
Assainissement
L'assainissement est l'ensemble des méthodes et des installations qui permettent de traiter les eaux usées domestiques avant de les rejeter dans l'environnement.
ERP
Les ERP sont soumis à des règles de sécurité incendie particulières afin de protéger les personnes qui y sont accueillies. Le diagnostic de sécurité incendie, ou DSI, est un document obligatoire pour les ERP.
Diagnostic Gaz
Le diagnostic gaz est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment équipé d'installations de gaz. Il permet de vérifier que ces installations sont conformes aux normes en vigueur et fonctionnent correctement.
Diagnostic Electricité
Le diagnostic électricité est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment équipé d'installations électriques. Il permet de vérifier que ces installations sont conformes aux normes en vigueur.
Etat des lieux
L'état des lieux est un document réalisé lors de la remise des clés d'un logement en location ou en vente. Il permet de décrire l'état général des lieux et d'en faire état des éventuels dommages ou défauts préexistants.
Diagnostic Plomb
Le diagnostic plomb est un document obligatoire pour toute vente ou location d'un bâtiment construit avant 1949, c'est-à-dire avant l'interdiction de l'utilisation de plomb dans la construction. Il permet de vérifier la présence de plomb dans les peintures, les enduits, les revêtements de sol..