Le Diagnostic amiante
Avant 1997, l’amiante a été largement utilisée dans le bâtiment.
Cependant, des effets néfastes sur la santé ont été découverts, son utilisation est devenue depuis lors interdite d’usage.
Cependant, la présence d’amiante sur un bien immobilier n’est pas un motif d’inquiétude si les matériaux contenant de l’amiante sont en bon état, il y a très peu de risques pour votre santé et vous pouvez ne pas avoir à prendre de mesures du tout.
Le diagnostic amiante est une procédure obligatoire.
Cette procédure obligatoire déterminera la présence ou non d’amiante sur un bien.
En cas de transaction immobilière pour un bien construit avant juillet 1997, le propriétaire est tenu de fournir un diagnostic indiquant la présence d’amiante. Ce document devra être remis pour la signature de la transaction.
Ce diagnostic est également obligatoire avant tous travaux de rénovation.
La validité du diagnostic amiante est illimité, dans le cas contraire, il sera valable 3 ans pour vérifier l’état de tout matériau contenant de l’amiante.
Le diagnostic comprend :
- Un repérage visuel et approfondi du bien concerné.
- Une analyse en laboratoire.
- Un rapport d’enquête.
Différents échantillons pourront être prélevés sur différents types de matériaux.
Il est essentiel de faire appel aux services d’une société d’inspection qualifiée, expérimentée, indépendante et agréée.
Le DTA Diagnostic Technique Amiante pour les parties communes d’immeubles est également obligatoire.
Dans toute transaction, si la présence d’amiante est établie, la procédure pour obtenir un DTA sera la même.
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