Le Diagnostic Électricité

Parmi tous les diagnostics obligatoires d’une transaction immobilière, le diagnostic électricité en fait partie.

Il est donc obligatoire de mettre à la disposition de l’acheteur l’état de l’installation intérieure d’électricité.

Si le bien a plus de 15 ans, le rapport de diagnostic électrique sera obligatoire.

Il doit s’agir d’une attestation dûment présentée.

Tous les diagnostics et rapports sont effectués par des techniciens indépendants possédant les certificats de compétence appropriés.

Le technicien procédera à une inspection visuelle ainsi que des tests sur certains points de contrôle de la sécurité de votre installation électrique.

Le rapport électrique reste valable pendant trois ans et doit être joint à la vente du contrat ou à l’acte de vente.

Que contient le Diagnostic électrique ?

Il indique qu’il n’y a pas d’anomalies, ou les énumère dans le cas contraire, il évalue les dangers potentiels.

Les anomalies ne sont pas nécessairement des dangers.

Parmi les anomalies typiques :

Les câbles nus et non protégés,
Les installations non étanches dans les salles de bain,
Les prises de courant près d’une douche, les prises de courant sans dispositif de sécurité,
Les vieilles prises de courant et les interrupteurs avec fusibles vissés,
Une mise à la terre insuffisante.

Les anomalies ne sont pas rares dans un ancien système car les normes sont régulièrement améliorées.